“垫资”变“投资”建筑企业如何快速研判地产项目
体系课

“垫资”变“投资”建筑企业如何快速研判地产项目

  • 企业经营与管理

地产开发模式下的项目投资测算与测算案例讲解

¥99
本课程包括
  • 11小时52分钟的视频随时观看
  • 课程包含 38 道测试题
  • 可在APP随时观看
  • 结业证书
课程合作品牌
中建政研集团有限公司
你将收获
  • 掌握测算基础逻辑,建立测算指标的体系
  • 摆脱“土增税”困扰,对不同交易模式与业态中的土增税做到精准测算
  • 掌握税筹模型在投资测算中的镶嵌逻辑
  • 通过对项目动态现金流分析,掌握现金流贡献的挖掘与评价
  • 学会如何快速搭建动态投资测算模型

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课程介绍

适合人群
  • 必修人群:市场开发投资部人员
  • 选修人群:施工企业战略投资部人员、项目商务经理、造价人员
讲师介绍
注册一级建造师(建筑、市政) 注册一级造价师 CFA(特许金融分析师)L1
擅长领域:
  • 企业经营与管理
基础设施与房开领域的投资测算模型搭建、基于PPP项目的类Reits交易结构与运作模式搭建、一带一路境外投资业务的操作实务等
课程大纲
共0节 时长0分钟 全部收起
地产开发模式与投资测算理论
共5节 | 2小时12分钟
  • 前导课
    17分钟
  • 典型发地产开发模式及热点解读
    41分钟
  • 房地产开发项目的融资模式(上)
    25分钟
  • 房地产开发项目的融资模式(下)
    27分钟
  • 房开项目投资测算的理论逻辑与轮廓形态
    22分钟
地产项目投资测算的构造解析
共5节 | 3小时1分钟
  • 一堂课玩转“土增税”
    41分钟
  • IRR在投资测算中的“利”与“弊”
    36分钟
  • 现金流量图与现金流贡献
    41分钟
  • 敏感性分析视角下的税筹思路
    37分钟
  • 杜邦分析结合投资指标的综合应用
    27分钟
徒手搭建投资测算模型
共8节 | 4小时28分钟
  • 投资测算模型的系统化拆分(一)
    43分钟
  • 投资测算模型的系统化拆分(二)
    27分钟
  • 投资测算模型的操作演示(一)
    36分钟
  • 投资测算模型的操作演示(二)
    39分钟
  • 投资测算模型的操作演示(三)
    28分钟
  • 投资测算模型的操作演示(四)
    39分钟
  • 投资测算模型的操作演示(五)
    31分钟
  • 投资测算模型的操作演示(六)
    25分钟
案例一——城市更新与旧改模式下的测算方法
共2节 | 53分钟
  • 案例导入与分析
    25分钟
  • 测算方式与过程解答
    28分钟
案例二——合作开发模式下的投资测算推演
共3节 | 1小时17分钟
  • 案例导入与逻辑引导
    48分钟
  • 案例解析(一)
    6分钟
  • 案例解析(二)
    23分钟
课后测试
共38题
购课须知

课程有效期:

自购买课程之日起 365 天,部分参与营销活动产品以活动规则为准,请同学在有效期内学习、观看课程。

上课模式:

课程采取录播模式,请注意自学课无班级微信群、班主任带班及助教批改服务。

注:自学课不支持退款,确保你是真的需要再进行报名,报完名之后还请认真学习。